是不是贷款买房的房产证都是抵押在银行 多久办解押手续

现在不少的人在购买房子的时候都通过向银行申请房贷来购买的。不过，通过贷款的方式来购买的房产，一般都是需要进行抵押的，也就是贷款没结清之前，房主只有使用权。下面看下是不是贷款买房的房产证都是抵押在银行？

贷款买房的房产证并不都是抵押在银行的。有部分银行只要求用户办理房产抵押手续，至于房产证可以由用户自己来保管。实际上，房产证办理了抵押手续以后，房产的所有权就归银行，房产证是银行保管还是贷款人本人保管，这个并不会有太大影响。只不过银行担心用户遗失房产证，才会要求房产证抵押在银行。

此外，在贷款人将房贷结清之后，一般需等到一到两个星期才能办理房产解押手续，如果贷款人的房产还处于还款阶段，在未将贷款还清之前，是不能使用该房产办理抵押手续的，因为贷款人已将房屋抵押给银行，在未还清贷款之前，该房产归银行所有。